The Gió Riverside – Dự án trọng điểm của Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG), dự kiến ra mắt thị trường vào quý 1/2025. Với quy mô hơn 3.000 căn hộ, dự án đã chính thức khởi công vào tháng 6/2024, do An Gia hợp tác cùng tổng thầu Ricons. Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Gió Riverside Vị trí chiến lược: Dự án tọa lạc tại ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề Xa lộ Hà Nội. Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như Metro số 1, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, Quốc lộ 1A, Bến xe Miền Đông, và Metro Suối Tiên - Biên Hòa. Quy mô dự án: Tổng diện tích: 29.257m² (~2,9 ha). 2 khối chung cư cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm. Mật độ xây dựng chung cư: 30,73%. Tổng diện tích sàn xây dựng: 297.000m². Điểm Nhấn Tiện Ích Và Hạ Tầng Tiện ích nội khu cao cấp: Khuôn viên cây xanh, đường giao thông nội bộ, sân bãi và các tiện ích đồng bộ. Trường học hiện đại: Công trình trường học 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484m², mật độ xây dựng 9,43%, đạt tiêu chuẩ...
Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án The Lá Village
The Lá Village là một dự án bất động sản được phát triển bởi Tập đoàn An Gia, nổi bật với thiết kế mặt bằng khoa học, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích nội khu. Tọa lạc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, The Lá Village không chỉ sở hữu vị trí vàng mà còn được xây dựng với quy hoạch tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân từ cá nhân, gia đình nhỏ đến gia đình lớn.
Dự án được chia thành các phân khu rõ ràng, bao gồm khu căn hộ cao tầng, khu tiện ích, khu thương mại và các mảng xanh rộng lớn, nhằm tạo ra một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên.
Quy Hoạch Mặt Bằng Khoa Học Và Đẳng Cấp
Tổng Quy Mô Dự Án
The Lá Village được xây dựng trên diện tích đất 29.257m², với quy hoạch hợp lý giữa các khu vực chức năng.
- Đất dành cho căn hộ cao tầng: 8.340,49m² (chia thành 2 block).
- Đất cây xanh và không gian mở: 6.515,94m², chiếm một tỷ lệ lớn, tạo nên không gian sống xanh mát và trong lành.
- Đất giao thông và sân bãi nội khu: 4.122,87m², đảm bảo giao thông nội bộ thuận tiện và không gian đậu xe rộng rãi.
- Đất trường học cấp 1 và cấp 2: 8.160m², mang lại tiện ích giáo dục cho cư dân ngay trong dự án.
Với mật độ xây dựng chỉ 30,76%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh và tiện ích, mang lại một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Thiết Kế Mặt Bằng Căn Hộ
The Lá Village được chia thành nhiều loại hình căn hộ, với diện tích đa dạng và bố trí thông minh, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.
Các loại căn hộ chính:
- Căn hộ Studio:
- Diện tích thông thủy: 36,58m²
- Thiết kế nhỏ gọn, phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ:
- Diện tích thông thủy: 59,9m²
- Phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc những ai muốn có thêm không gian làm việc tại nhà.
- Căn hộ 3 phòng ngủ:
- Diện tích thông thủy: 69,16m²
- Lý tưởng cho các gia đình lớn, cần không gian sinh hoạt rộng rãi.
Đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ:
- Ban công rộng thoáng: Mỗi căn hộ đều có ban công lớn, mang lại tầm nhìn đẹp và không gian thư giãn lý tưởng.
- Ánh sáng tự nhiên: Hệ thống cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.
- Không gian linh hoạt: Cách bố trí phòng hợp lý, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng.
Quy Hoạch Tiện Ích Nội Khu
Mặt bằng dự án được thiết kế nhằm mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Các khu vực tiện ích được phân bố hợp lý, đảm bảo mọi cư dân đều dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
- Khu vực tiện ích trung tâm:
- Hồ bơi vô cực rộng lớn nằm giữa 2 block căn hộ.
- Công viên xanh và đường dạo bộ bao quanh dự án, tạo nên không gian thư giãn và thể thao.
- Khu vui chơi trẻ em:
- Được bố trí gần khu căn hộ, thuận tiện cho các bậc phụ huynh giám sát.
- Khu thương mại và dịch vụ:
- Tích hợp shophouse tại tầng 1 và 2 của các block căn hộ, mang lại các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí ngay trong nội khu.
- Bãi đỗ xe:
- Thiết kế thông minh với 3 tầng hầm, tổng diện tích lên đến 37.183,5m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của cư dân.
Điểm Nhấn Trong Thiết Kế Mặt Bằng
Không Gian Xanh Chiếm Ưu Thế
The Lá Village được bao bọc bởi các công viên cây xanh và mảng xanh nội khu, mang lại không khí trong lành và tạo cảm giác thư thái cho cư dân.
- Vườn Zen Garden: Khu vực dành riêng cho cư dân yêu thích sự tĩnh lặng và thiền định.
- Đường dạo bộ ven hồ: Lý tưởng để đi dạo hoặc tập thể dục buổi sáng.
Tầng Tiện Ích Đa Chức Năng
Tại tầng 20 của dự án, chủ đầu tư bố trí các không gian tiện ích độc đáo, bao gồm:
- Khu vực lánh nạn (theo tiêu chuẩn Bộ Xây Dựng).
- Vườn trên cao: Nơi cư dân có thể tổ chức tiệc ngoài trời hoặc thư giãn với tầm nhìn toàn cảnh khu vực.
Hướng Nhìn Tuyệt Đẹp
- Căn hộ hướng Đông: Đón ánh sáng ban mai, phù hợp cho những ai yêu thích sự bình yên.
- Căn hộ hướng Tây: Tận hưởng tầm nhìn hoàng hôn tuyệt đẹp, đặc biệt từ hồ bơi vô cực tại tầng 40.
Lời Kết – Mặt Bằng The Lá Village Tối Ưu Mọi Giá Trị Sống
Với quy hoạch mặt bằng thông minh, thiết kế căn hộ linh hoạt và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, The Lá Village chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Đây không chỉ là nơi để sống mà còn là nơi để tận hưởng và trải nghiệm những giá trị vượt trội của một dự án bất động sản đẳng cấp.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về mặt bằng dự án The Lá Village:
- Hotline: 091.424.5885
- Email: info@thela.com.vn
- Website: thela.com.vn
The Lá Village – Không gian sống xanh, nơi khởi nguồn hạnh phúc!